Bostadsrätter i stället för förskola
Som vi berättat tidigare har stadsbyggnadsnämnden beslutat att planområdet för centrala Telefonplan ska delas upp i flera. Skälet är att man vill skynda på byggandet av kvarter 5, 6 och 7. Samtidigt menar man att det är orealistiskt att i nuvarande ekonomiskt läge och med den mängd utredningar som behövs genomföra byggplanerna i kvarter 1, 2, 3 och 4. Se karta över kvarteren på Stockholm växer.
Nu är en del av beslutet genomfört. Den planerade utbyggnaden av Midsommargården har blivit ett eget planområde.
Precis som tidigare ska utbyggnadens ske på mark som ingår i riksintresset, även om ytan som ska bebyggas blir något mindre än i det tidigare planförslaget.
Markområde som utbyggnaden ska ligga på lades till i det senaste planomförslaget eftersom det ansågs olämpligt att placera en förskola i höghuskvarteren.
Nu föreslås i stället att 14 bostadsrätter och en större butikslokal ska byggas på marken inom riksintresset.
Behovet av fler förskoleplatser vill staden lösa genom en utbyggnad av LM-gården. Även det en byggnad som ingår i riksintresset.
Midsommargården en del av riksintresset LM-staden
Midsommargården uppfördes 1946 för att bidrar till livet i Telefonplansområdet, ett område som vid den tiden närmast var att betrakta som en slags bruksort kring LM Ericsson.
Det var företaget som finansierade projektet och byggnaden ritades av Ture Wennerholm, samma arkitekt som ritade Ericsson-fabriken.
År 1946 bildade LM Ericsson även Stiftelsen Midsommargården som förvaltade Midsommargården och bedrev hemgårdsverksamhet i byggnaden fram till en bit in på 2010-talet.
År 2012 sålde stiftelsen Midsommargården till fastighetsbolaget Löfström & Borg som renoverade byggnaden (och höjde hyran med 37 %) för att sedan år 2015 sälja den vidare till dagens ägare Industricentralen AB .
Marken som Midsommargården står på ägs av staden och är upplåten med tomträtt. Verksamheten bedrivs numera av Föreningen Midsommargården.
Riksintressen
Det är Riksantikvarieämbetet som har ansvaret riksintressen för kulturmiljövården.
I Riksintressen för kulturmiljövården – Stockholms län beskriver de hur LM-staden består av en kombination av bostäder och naturmark och hur riksintresset uttrycks genom ”Den medvetna placeringen av de standardiserade bostadshusen i den kuperade terrängen med sparade bergknallar och vegetation.”
Av samrådsredogörelsen framgår det att Stockholms länsstyrelse, som ansvarar för den regionala uppsikten över riksintressena, tycker att den föreslagna tillbyggnaden av Midsommargården både är för dominant i förhållande till den ursprungliga arkitekturens uttryck och inte tillräckligt anpassad till byggnadens kulturhistoriska värden, karaktärsegenskaper eller dess solitära gestalt.
Även Stockholms kulturförvaltning är kritisk och menar att endast en utbyggnad av livsmedelsbutiken i ett plan är möjlig med hänsyn till riksintresset.
Den fjärde hållbarhetsprincipen: kulturell hållbarhet
Riksintressen är ett sätt att skydda vårt kulturella arv. Vi har tidigare berättat om den fjärde hållbarhetsprincip: kulturell hållbarhet.
Kulturell hållbarhet handlar om att bevara och upprätthålla kulturella traditioner, språk och identitet.
Midsommargården är starkt förknippad med områdets identitet. Frågan man kan ställa sig är därför om utbyggnaden är kulturellt hållbar?
Den långdragna planprocessen fortsätter
Uppdelningen av planområdet för centrala Telefonplan är inledd genom att Midsommargården blivit ett eget planområde.
Förutom Midsommargården ska även de två kvarteren längs Mikrofonvägen bli ett eget planområde.
När det gäller kvarter 1-4 (busstorget, parkeringsplatserna), så anser nämnden att de delarna av planen behöver pausas på grund av projektets omfattning och de utmaningar och stora kostnader det innebär. Inför en uppstart av projektet i framtiden delar nämnden stadsbyggnadskontorets slutsats om att det behövs ytterligare studier och bearbetning.
Sammantaget innebär det att planen just nu är att riva två villor i Hökmossens småstugeområde, minska mängden grönområden och bebygga naturmark inom riksintresset. Detta trots att tidigare planer kritiserats just för att mängden friyta och grönområden är för snålt tilltagna.
De områden som ingått i planområdet redan från starten och som lämpar sig bäst för byggnation, parkeringsplatser och busstorg, lämnas samtidigt obebyggda för lång tid framöver.
Det känns som ett dåligt resultat av över tio års planarbete.
Om Telefonplans vänner
Telefonplans vänner är en ideell förening. Vi samlar fakta, träffar politiker och försöker engagera fler. Vår ambition är att kunna bidra med konkreta förslag på hur området kring Telefonplan kan förtätas och förbättras.
Med vårt alternativa planförslag skulle centrala Telefonplan kunna få 350-400 bostäder med bibehållen god närmiljö. Genom att vi tagit bort överdäckningen av tunnelbanan blir investeringskostnaderna lägre och projektet mindre komplicerat.
Fler än 1 600 personer har skrivit på vår namninsamling mot byggplanerna som bland annat lyfter fram vikten av att värna kulturhistoriska värden och områdets unika karaktär.
Stöd oss gärna genom att bli medlem.
Vill du engagera dig i Telefonplans vänner maila oss på kontakt@telefonplansvanner.com
Telefonplans Vänner 